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Die Kaution, im Schweizer Mietrecht oft als Mietzinsdepot oder Mietsicherheit bezeichnet, ist ein Geldbetrag, den der Mieter dem Vermieter als Sicherheit für die Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag hinterlegt. Für Wohnräume darf die Kaution maximal drei Monatsmieten (Bruttomieten, d. h. inklusive Nebenkosten) betragen. Anstelle einer Barkaution kann der Mieter eine Mietkautionsversicherung abschliessen.
