Dienstleistungen
Unser umfassendes Angebot
Wir bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen im Immobilienbereich an, von der Beratung beim Immobilienkauf oder Verkauf bis hin zu nützlichen Self-Services wie dem Potenzialanalyse- und Grundstückgewinnsteuerrechner - alles individuell anpassbar und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Self-Service
Mithilfe von öffentlich zugänglichen Informationen ermitteln wir mit unserem Potenzialanalyserechner den aktuellen Ausbaugrad für Ihre Liegenschaft und berechnen mit der zulässigen Bau- und Zonenordnung das Entwicklungspotenzial Ihres Objektes. Weiter gibt der Grundstückgewinnsteuerrechner Ihnen einen Überblick darüber, wie hoch die Steuerbelastung ist, wenn Sie ein Grundstück verkaufen. Zuletzt steht Ihnen unser Immobilienbewertungs-Tool zur Verfügung mit dem Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.
Immobilien
Als führendes Unternehmen im Immobiliensektor haben wir Zugang zu exklusiven Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich gelistet sind und nur unseren Kunden exklusiv zur Verfügung stehen. Unser Suchauftrag-Service bietet Ihnen dabei die Möglichkeit, eine Immobilie zu finden, die genau Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie nach einem geräumigen Einfamilienhaus, einer modernen Wohnung oder einer luxuriösen Villa suchen, wir haben das perfekte "Dihei" für Sie. Darüber hinaus bieten wir erstklassige Projekte an, die von uns realisiert werden und modernen Luxus sowie einzigartige Architektur an begehrter Lage umfassen.
Über uns
Warum ImmoTrust Schweiz AG?
ImmoTrust verbindet klassische Immobilienvermittlung mit digitalen Entscheidungshilfen, Finanzierungsunterstützung und eigener Projektentwicklung. Der Vergleich zeigt, welche Leistungen tatsächlich anders sind – und welche heute auch andere etablierte Anbieter anbieten.
| Kriterium | ImmoTrust Schweiz AG | Branchenüblich |
|---|---|---|
| Kostenlose Online-Marktwertschätzung | Kostenloser erster Richtwert für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser. Die Berechnung erfolgt mit einer hedonischen Vergleichswertmethode und dauert laut ImmoTrust rund drei Minuten. | Bei grösseren und digital aufgestellten Immobilienvermittlern inzwischen weit verbreitet. Für sich allein kein Alleinstellungsmerkmal. |
| Digitale Potenzialanalyse | Die öffentlich zugängliche Analyse verbindet bestehende Gebäudedaten mit der jeweiligen Bau- und Zonenordnung. Ausgegeben werden unter anderem Entwicklungspotenzial, Sanierungsdruck und Verdichtungsscore. Bei Bedarf kann anschliessend ein Detailreport angefordert werden. | Potenzialprüfungen werden häufig erst im Rahmen einer persönlichen Beratung, Marktpotenzialanalyse oder externen Machbarkeitsstudie erstellt. Eine direkt nutzbare Self-Service-Auswertung ist vergleichsweise selten. |
| Grundstückgewinnsteuer vorab berechnen | Ein öffentlicher Rechner liefert laut ImmoTrust innerhalb von rund drei Minuten einen ersten Orientierungswert zur möglichen Grundstückgewinnsteuer. | Einzelne digitale Anbieter stellen einen eigenen Rechner bereit. Viele Maklerseiten bieten dagegen nur Ratgeberinformationen oder berechnen die Steuer erst während eines Verkaufsmandats. |
| Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung | ImmoTrust holt Angebote relevanter Hypothekarpartner ein und stellt die Konditionen gegenüber. Laufzeit und bevorzugtes Angebot bestimmt die Kundin oder der Kunde. | Bei einigen Anbietern über eigene Finanzierungsteams oder spezialisierte Partner verfügbar. Andere Makler verweisen lediglich an Banken, Versicherungen oder externe Hypothekenberater. |
| Diskreter Off-Market-Verkauf | Die Immobilie wird ohne öffentliche Ausschreibung im eigenen Beziehungs- und Informationsnetzwerk potenziellen Investoren und Kaufinteressierten vorgestellt. | Besonders im gehobenen Immobiliensegment eine etablierte Vermarktungsform. Kein exklusives Merkmal, aber eine relevante Alternative zur öffentlichen Ausschreibung. |
| Projektentwicklung und Vermarktung | Begleitung von Wohnbauprojekten von der ersten Idee bis zur Vermarktung. Das öffentlich dokumentierte Portfolio nennt unter anderem Objektart, Anzahl Einheiten, Grundstücksfläche und vorgesehenen Projektzeitraum. | Vor allem bei spezialisierten oder grösseren Immobilienunternehmen verfügbar. Klassische Wohnimmobilienmakler konzentrieren sich häufig auf Bewertung, Vermittlung und Verkauf. |
| Entscheidungshilfen vor einem Maklermandat | Marktwertschätzung, Potenzialanalyse, Grundstückgewinnsteuerrechner und Finanzierungsunterstützung werden innerhalb desselben Angebots gebündelt. | Vergleichbare Leistungen sind teilweise vorhanden, werden aber häufig auf mehrere Beratungsangebote, Partner oder separate Prozessschritte verteilt. |
Methodik: Die Spalte «Branchenüblich» basiert auf einer qualitativen Prüfung der öffentlich zugänglichen Websites von acht im Grossraum Zürich tätigen Immobilienanbietern. Gezählt wurden nur ausdrücklich dokumentierte Leistungen und direkt auffindbare Online-Funktionen. Die Stichprobe ist keine vollständige Markterhebung. Rechner liefern unverbindliche Orientierungswerte und ersetzen keine individuelle Immobilien-, Finanzierungs- oder Steuerberatung.