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Ein Bebauungsplan legt die Art und das Mass der baulichen Nutzung, die Bauweise (offen oder geschlossen), die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen, die Verkehrsflächen (Strassen, Wege), die Grünflächen (Parks, Spielplätze) sowie Lärmschutz- und Umweltschutzmassnahmen fest.
